Компанія Inzhur повідомила Scroll.media, що отримала спецдозвіл від Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку України (НКЦПФР) на приєднання п’яти поточних фондів компанії до єдиного інвестфонду Inzhur REIT. Що це означає?

• Єдиний фонд Inzhur REIT буде інвестувати в нерухомість, земельні ділянки, корпоративні права товариств, будівництво нових об’єктів, корпоративні облігації та облігації внутрішніх державних позик.
• При цьому новими напрямами інвестування є рекордна для компанії угода з придбання ТРЦ за $36 млн, що перебуває на фінальному етапі, та розвиток ритейл-парків — перші з них уже на стадії проєктування.
• Уже у вересні до складу Inzhur REIT приєднаються фонди «1001», «2001», Inzhur Supermarket, «Inzhur Житній» та Inzhur Ocean: мова про об’єкти для супермаркетів «Сільпо», «Фора», Novus і Comfy, а також об’єкти для ресторанів McDonald’s.
• Запланована емісія цінних паперів Inzhur REIT становитиме 10 мільярдів гривень. Термін дії — до 20 травня 2045 року, номінальна вартість сертифіката — 10 грн, дохідність фонду — 9,5% річних у доларах США.
• При цьому фонд Inzhur Energy, який будує мережу народних електростанцій, залишиться окремим фондом.

«Об’єднання створює переваги, і ось основні: краща ліквідність, більше інвесторів, максимальна диверсифікація та зменшення значного впливу нових будівництв на прибутковість поточних інвесторів, вища дохідність на вкладений капітал та більше можливостей для інвестування у комерційну нерухомість найвищого рівня», — підкреслює засновник компанії Inzhur Андрій Журжій.

Inzhur — перша українська REIT-компанія (Real Estate Investment Trust), яка вийшла на інвестиційний ринок на початку 2022 року, перед початком повномасштабної війни. Inzhur управляє активами на суму 3,67 млрд грн і забезпечив інвесторам 890 млн грн доходу.